考生提問：

（八）土增稅在清算時不是已經(jīng)繳納過一次土增稅了嗎？為什么清算后再轉讓 還需要再轉一次？

（九） 土增稅為什么還會存在補繳啊？

老師答疑：

1、因為只要銷售了85%以上，稅務局就可以要求房地產(chǎn)公司執(zhí)行清算，這樣的話可能清算時還有部分房屋沒有銷售完，這樣就會出現(xiàn)清算后再銷售的情況。

2、假設銷售了90%的房屋，稅務局要求清算，那剩下10%在清算完成后銷售，剩下的10%房屋也要繳納土地增值稅，這樣就出現(xiàn)了補繳。

2019注會《稅法》每日答疑匯總

國內銷售貨物的增值稅=不含增值稅的銷售額*增值稅稅率/征收率 

此問題來源于注會會計短期速成班課程，想了解該課程更多課程信息，歡迎選購注會短期速成課程。

CPA學習小組已成立，加小北老師，拉你入群一起備考！

“萬能小北”

加好友備注“加群”即可！

相關推薦：

注會短期速成課程經(jīng)典主觀30題已開通，快快入手

考前50天特制的短期速成課程：每一個知識點都是高頻考點

CPA專業(yè)短期速成團購課程，六折秒殺，還不去剁手？